住宅フランチャイズの利用方法

住宅フランチャイズを選ぶときのポイントをご説明します。

ハウスメーカーの住宅は建てるというよりも、選ぶと言った方が良いでしょう。ハウスメーカーの住宅は一定以上の品質が保証されていることが特徴です。しかし同じような住宅が多く、個性がないとも言えるでしょう。自由設計をうたっているところもありますが、自由度はあまりありません。広告費や人件費などで割高にはなりますが、品質やサポートでは安心ができます。

大工や小さな工務店は融通が利きやすいことが特徴です。アフターケアにも迅速に対応することができます。問題は設計や施行のレベルにばらつきがあることです。過去にどのような仕事を行なってきたかを見るとよいでしょう。融通が利きやすいといっても、設計の自由度はあまりありません。どうしても施行のしやすやが優先されます。工期は長くなりやすく、金額も高めです。

設計事務所では、かなり自由な設計をすることができます。世界に１つしかない住宅を建てることができるでしょう。設計事務所は設計が仕事であり、施行は行いません。ただし監査は行ないます。したがって手抜き工事がされていないか、設計どうりに建設されているかどうかをチェックすることができます。設計者との相性が決め手となること、完成までに時間がかかることがデメリットといえます。